摘要： 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 12月4日，華發(fā)股份（600325.SH）發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。對(duì)于明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，董事局副主席兼總裁陳茵表示，自今年8月以來(lái)，中央政府及各城市相繼推...

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 12月4日，華發(fā)股份（600325.SH）發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。

對(duì)于明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，董事局副兼總裁陳茵表示，自今年8月以來(lái)，中央及各城市相繼推出了一系列樓市利好政策，顯示了保障樓市穩(wěn)定的決心。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了1-10月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況數(shù)據(jù)來(lái)看，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于轉(zhuǎn)型期的調(diào)整中。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)洗牌重整，行業(yè)兩極化格局愈加明顯，標(biāo)桿房企銷售規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，大型百?gòu)?qiáng)企業(yè)規(guī)模效應(yīng)凸顯，盈利能力加速分化，行業(yè)加速向更大規(guī)模的企業(yè)集聚，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，對(duì)公司既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。

隨著定增的完成，公司的資產(chǎn)規(guī)模進(jìn)一步增加，資產(chǎn)負(fù)債率下降，資本結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力持續(xù)提升。2024年，公司將審慎把控拿地節(jié)奏，加強(qiáng)各層級(jí)各環(huán)節(jié)內(nèi)部控制，進(jìn)一步提高精細(xì)化管控水平，積極推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新，不斷提高產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力，提升運(yùn)營(yíng)管控效率；探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)和盈利模式，不斷提高公司行業(yè)地位和品牌影響力；同時(shí)，適當(dāng)進(jìn)行行業(yè)之間的合作，不斷增強(qiáng)自身的可持續(xù)發(fā)展能力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

拿地方面，公司將繼續(xù)深耕在一、 二線高能級(jí)城市的投資布局；項(xiàng)目拓展以核心城市、核心地段的 城區(qū)盤為主。銷售方面，公司 2024 年將繼續(xù)以去化、回款為工 作重點(diǎn)，力爭(zhēng)取得優(yōu)良的銷售業(yè)績(jī)。

截至12月04日，華發(fā)股份(600325.SH)股價(jià)收盤報(bào)7.45元，跌0.67%，總市值203.66億元。