摘要： 　　11月10日，珠海萬(wàn)達(dá)商管在港交所更新上市申請(qǐng)書(shū)。根據(jù)最新公告，珠海萬(wàn)達(dá)商管同意終止委任瑞士信貸（香港）有限公司為其上市申請(qǐng)的整體協(xié)調(diào)人，自2023年11月9日起生效。截至目前...

　　11月10日，珠海萬(wàn)達(dá)商管在港交所更新上市申請(qǐng)書(shū)。根據(jù)最新公告，珠海萬(wàn)達(dá)商管同意終止委任瑞士信貸（香港）有限公司為其上市申請(qǐng)的整體協(xié)調(diào)人，自2023年11月9日起生效。截至目前，公司聯(lián)席保薦人有兩家，分別為中信里昂證券有限公司和J.P． Morgan Securities （Asia Pacific） Limited。

　　終止委任協(xié)調(diào)人

　　此前，包括瑞士信貸（香港）有限公司（Credit Suisse （Hong Kong） Limited）在內(nèi)的三家保薦機(jī)構(gòu)作為珠海萬(wàn)達(dá)商管上市的整體協(xié)調(diào)人。但近期，瑞士信貸公司（Credit Suisse）被瑞銀公司（UBS Group AG）收購(gòu)。

　　據(jù)了解，近期，因瑞士信貸公司（Credit Suisse）被瑞銀公司（UBS Group AG）收購(gòu)，其香港投行業(yè)務(wù)主體瑞士信貸（香港）有限公司將于2023年11月上旬終止投行業(yè)務(wù)，故珠海萬(wàn)達(dá)商管與瑞士信貸（香港）有限公司終止了相關(guān)聘任。

　　由于收購(gòu)方瑞銀承接了瑞信的投行業(yè)務(wù)，其成為珠海萬(wàn)達(dá)商管整體協(xié)調(diào)人的意向較為明確。但限于香港聯(lián)交所規(guī)定，由于珠海萬(wàn)達(dá)商管正在IPO申請(qǐng)進(jìn)程中，因此，現(xiàn)階段只能撤銷瑞信協(xié)調(diào)人身份，而不能增補(bǔ)新的協(xié)調(diào)人。

　　多次遞表港交所

　　珠海萬(wàn)達(dá)商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日、2023年6月28日四次遞表港交所。公司第四次遞表的文件顯示，聯(lián)席保薦人為中信里昂、摩根大通、瑞信。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月31日，珠海萬(wàn)達(dá)商管管理472個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在管建筑面積達(dá)6560萬(wàn)平方米。而首次遞表時(shí)，其披露截至2021年6月30日數(shù)據(jù)顯示，管理的商業(yè)廣場(chǎng)為380個(gè)，在管商業(yè)物業(yè)建筑面積共5420萬(wàn)平方米。一年半的時(shí)間，管理商業(yè)廣場(chǎng)新增92個(gè)，在管建筑面積增長(zhǎng)約1140萬(wàn)方。

　　財(cái)務(wù)方面，2020年、2021年以及2022年，珠海萬(wàn)達(dá)商管收入分別為171.96億元、234.81億元及271.2億元，凈利潤(rùn)分別為11.12億元、35.12億元及75.34億元。今年上半年，公司營(yíng)業(yè)總收入254.52億元，同比增長(zhǎng)4.3%；歸母凈利潤(rùn)67.29億元，同比增長(zhǎng)0.43%。

　　現(xiàn)金流方面，截至2023年上半年末，珠海萬(wàn)達(dá)商管現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為146.92億元，同比大幅減少53.44%。另外，合并口徑有息負(fù)債為1412.83億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債為292.57億元。

　　編輯：王寅