摘要： 樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師沈赟對(duì)該數(shù)據(jù)進(jìn)行解讀。2023年10月份，70個(gè)大中城市...

樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師沈赟對(duì)該數(shù)據(jù)進(jìn)行解讀。2023年10月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)略增，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比漲跌互現(xiàn)。

　　一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

　　10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%，其中北京、廣州和深圳環(huán)別下降0.4%、0.7%和0.5%，上海環(huán)比上漲0.2%；二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%，其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)別下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)別下降0.5%和0.6%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有56個(gè)和67個(gè)，均比上月增加2個(gè)。

　　二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲跌互現(xiàn)

　　10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海同別上漲2.1%和4.4%，廣州和深圳同別下降2.0%和2.8%；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳同別下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同別下降1.5%和3.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市有47個(gè)，比上月增加2個(gè)；二手住宅同比下降城市有67個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。