摘要： 東方雨虹(002271)11月15日晚間公告，旗下全資子公司北京虹曦置業(yè)有限公司（以下簡稱“虹曦置業(yè)”）向蘇州竹輝興業(yè)有限公司（以下簡稱“蘇州竹輝”）轉(zhuǎn)讓所持有的北京虹豐置業(yè)有限...

東方雨虹(002271)11月15日晚間公告，旗下全資子公司北京虹曦置業(yè)有限公司（以下簡稱“虹曦置業(yè)”）向蘇州竹輝興業(yè)有限公司（以下簡稱“蘇州竹輝”）轉(zhuǎn)讓所持有的北京虹豐置業(yè)有限公司（以下簡稱“虹豐置業(yè)”）95%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為47.5萬元。

公告顯示，東方雨虹下屬全資子公司虹曦置業(yè)于近日競得北京市豐臺(tái)區(qū)一宗居住用地，并設(shè)立全資子公司虹豐置業(yè)作為該用地建設(shè)主體。本次交易完成后，虹曦置業(yè)對(duì)虹豐置業(yè)的持股比例將降至5%，而蘇州竹輝將持有虹豐置業(yè)95%的股權(quán)。據(jù)了解，蘇州竹輝是一家主營房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，其控股股東為菱華工程有限公司

虹豐置業(yè)是為北京市豐臺(tái)區(qū)一宗居住用地的建設(shè)主體而成立的全資子公司，虹曦置業(yè)為其控股股東。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格基于虹豐置業(yè)2023年10月31日賬面凈資產(chǎn)50萬元的95%確定。同時(shí)，交易協(xié)議規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款需由交易方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完成當(dāng)日支付。

此番股權(quán)轉(zhuǎn)讓或與東方雨虹今年10月競得豐臺(tái)南苑A地塊相關(guān)。10月19日，東方雨虹發(fā)布公告表示，公司下屬全資子公司北京虹曦置業(yè)有限公司(以下簡稱“虹曦置業(yè)”)于近日競得位于北京市豐臺(tái)區(qū)南苑棚戶區(qū)改造一期項(xiàng)目A地塊東區(qū)的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并取得了北京市公共交易中心簽發(fā)的《北京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》。該地塊以40.135億元成交，溢價(jià)率15%，樓面價(jià)4.89萬元/平方米。

據(jù)悉，東方雨虹擬通過該土地合作與客戶建立長期穩(wěn)定深度的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，但并未披露具體合作方。

東方雨虹表示，本次交易有助于進(jìn)一步提高公司資金和利用效率，有助于與客戶建立長期穩(wěn)定深度的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，不會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生重大影響，虹豐置業(yè)也將不再納入公司的合并報(bào)表范圍。

（文章來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）