摘要： 11月27日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露信息，華潤置地控股有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓華潤置地（沈陽）有限公司（簡稱“華潤置地沈陽公司”）100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價39.15億元。資料顯示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的...

11月27日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露信息，華潤置地控股有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓華潤置地（沈陽）有限公司（簡稱“華潤置地沈陽公司”）100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價39.15億元。

資料顯示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的華潤置地沈陽公司法定代表人為王勇，注冊資本約1417.26萬美元，屬于國有控股企業(yè)，由華潤置地控股有限公司持股51.11%，STRONG FOUNDATION DEVELOPMENTS LIMITED持股48.89%。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2023年8月31日，華潤置地沈陽公司營業(yè)收入約2.13億元，凈利潤2002.38萬元，資產(chǎn)總計約61.22億元，負(fù)債總計約41.88億元。

對于此次掛牌轉(zhuǎn)讓，華潤置地對澎湃新聞表示，類REITS是華潤置地響應(yīng)國家建立多層次REITS市場的重要舉措之一，未來將會和公募REITS建立有效銜接，共同支持華潤置地大資管戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)，本次選擇沈陽鐵西商業(yè)項(xiàng)目開展類REITS，也體現(xiàn)了華潤置地對沈陽商業(yè)環(huán)境的認(rèn)可和長期看好，華潤置地還將繼續(xù)加大在沈陽的投資發(fā)展。沈陽鐵西萬象匯作為華潤置地精選的標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目之一，將作為商業(yè)類REITS發(fā)行，華潤置地（沈陽）有限公司只是鐵西萬象匯的項(xiàng)目公司，其100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓是作為項(xiàng)目發(fā)行商業(yè)類REITS的前置舉措之一。

11月26日，***以及深交所信息顯示，華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金已正式獲得***準(zhǔn)予注冊的批復(fù)，并在深交所注冊生效。***文件顯示，《關(guān)于募集華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的請示》（華基文〔2023〕612號）及相關(guān)文件收悉。根據(jù)《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運(yùn)作管理辦法》（***令第104號）和《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》（***公告〔2023〕55號）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：準(zhǔn)予公司注冊華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為28年；準(zhǔn)予基金的募集份額總額為10億份。

資料顯示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs的相關(guān)資產(chǎn)項(xiàng)目為位于山東省青島市市南區(qū)山東路6號的購物商場。項(xiàng)目公司為華潤商業(yè)資產(chǎn)的全資附屬公司華潤置地（山東）有限公司。

截至2023年6月，華潤置地持有在營購物中心67個，另有47個在建購物中心于2026年底前開業(yè)，資產(chǎn)規(guī)模超2000億元。